Thema: Mehrfamilienhaus

Nadelband, Ideen-/Projektwettbewerb 2018

Ersatzneubauten mit Gewerbe- und Wohnnutzungen, Entwicklungsstrategie (Ideenperimeter) und Projektvorschlag (Projektperimeter), Dietikon
Auftraggeberinnen: 5 private Grundbesitzer

Studienauftrag auf Einladung, 2018

158 Wohnungen, Gewerbeflächen

Mit dem Bau der Limmattalbahn wird die Zürcherstrasse zur wichtigsten urbanen Achse des boomenden Limmattals. Die Stadt Dietikon hat ein Leitbild entwickelt, dass dieser Tatsache mit einer dichten Bebauung entlang der Zürcherstrasse Rechnung trägt.
Im Wettbewerb war ein Entwicklungsvorschlag für das ganze Areal (Zeitraum 20 Jahre), das einer heterogenen Besitzerschaft gehört, gefragt (Ideenperimeter). Für die südwestliche Ecke sollte ein konkretes Projekt vorgeschlagen werden, das in den nächsten fünf Jahren realisiert werden soll (Projektperimeter).

Unser Bebauungsvorschlag für den Ideenperimeter lehnt sich eng an das Leitbild an, das mit der Vision der hoch verdichteten, sehr urban ausgestalteten Zürcherstrasse ein starke Grundlage bildet. Wir sind der Meinung, das die Vision eine heterogene, pragmatische Bebauung zulässt, die sich an der klassischen Stadt orientiert und auf der Idee von verschiedenartigen Hauseinheiten aufbaut.
Die Klammer über das ganze Areal bilden die Aussenräume: es wird ein Geflecht von verschieden ausgestalteten und bespielbaren Höfen, die teilweise Fragmente der bestehenden Bebauung miteinbeziehen, vorgeschlagen .

Im Projektperimeter schlagen wir drei leicht unterschiedlich hohe und tiefe modulare Holzbauten vor. Auf einem standartisierten Grundraster lassen sich verschiedene Typologien realisieren.

Blümlimattweg Thun, Studienauftrag 1. Preis, ab 2017

Neubau/Umbau Wohnhaus Blümlimattweg 15, 3600 Thun
Auftraggeberin: privat

Studienauftrag auf Einladung, 2017, 1. Preis
Ausführung ab 2020

1 Wohnung, 4 Studios
Hauptnutzfläche (SIA 416): 315m2

Die Bauherrschaft wünschte, dass ein bestehendes, ursprünglich als Ferienhaus ob Thun konzipiertes Gebäude in ein Eigenheim mit vier vermietbaren Kleinwohnungen transformiert wird.

Der Entwurf geht stark vom bestehenden Garten und dem Bestandsgebäude mit seinem markanten Dach aus. AlleWohneinheiten verfügen über einen im Erdgeschoss liegenden Wohnraum mit grosser Terrasse; die introvertierten Schlafräume im Dachgeschoss werden über wohnungsinterne Treppen erreicht.

Glarnerstrasse Siebnen, Renovation und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses, 2016 - 2018

Renovation und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses
Auftraggeberin: Realstone SA, Lausanne/Zürich

Direktauftrag 2016 – 2018

Renovation von 6 Wohnungen und 9 Studios, Sanierung Gebäudehülle,
Aufstockung (Holzbau) mit 3-4 Wohnungen

Das Gebäude aus dem Jahre 1976 befindet sich im Zentrum von Siebnen. Der Bestand mit Wohnungen, Studios (ehemals Hotelzimmer) sowie Verkaufs- und Gastronutzungen im Erdgeschoss soll komplett renoviert werden: Ertüchtigung der Statik (Erdbebensicherheit), neue Haustechnikinstatallationen (Strangsanerungen), Gebäudehülle (Neue Fenster, Storen; neues Dach), Innenrenovation der Wohnungen (inklusive neuer Nasszellen).

Dazu wird das Gebäude mit drei bis vier neuen Attikawohnungen um ein Geschoss aufgestockt. Die Aufstockung erfolgt in Holzbau.

Bankstrasse Uster, Neubau Wohn- und Geschäftshaus 2015

Projekt für einen Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von User
Auftraggeberin: Collofunda AG, Zürich

Direktauftrag
Das Projekt wird nicht weiter verfolgt

Hauptnutzfläche: 1626m2

Am Bahnhofslatz von User sollen zwei Altbauten durch ein gemischtes Wohn- und Geschäftshaus ersetzt werden. Die hybride Nutzung auf engstem Raum ist komplex: Im Untergeschoss wird die Tiefgarage der Nachbarüberbauung erweitert, im Erdgeschoss sollen sich Läden und Gastronomie einmieten, darüber zwei Büro- und drei Wohngeschosse. Die Ausnutzung soll maximiert werden.

Der Entwurf reagiert auf die heterogene und im Gewerbebereich noch offene Nutzung mit einer neutralen Struktur, die auf den Geschossen verschieden bespielt werden kann und den Innenräumen einen starken architektonischen Ausdruck verleiht.
Die strukturelle Ordnung wird auch zum Fassadenthema. Der tektonische Ausdruck verweist auf die Konstruktion des Gebäudes und schafft eine formale Verbindung zur klassizistischen, unter Schutz stehenden, Nachbarliegenschaft.

Heinrich Nord, Projektstudie 2014, Windisch

Projektstudie 2014

Die Studie ist ergänzend zum Umbau Parkhaus Heinrich zu verstehen.

Das ehemalige Industriegebäude Heinrich setzt sich aus dem nördlichen, heute als Rekrutierungszenrum genutzten, und dem südlichen Teil, der 2016/17 von HLS in ein Parkhaus umgebaut wird, zusammen. Das umgebaute Parkhaus ist so konzipiert, dass die nördliche Hälft im Falle des Abbruchs des Rekrutierungszentrums statisch für sich stehen kann.

Der vorliegende Vorschlag soll aufzeigen, dass das Baufeld nördliche des Parkhauses ein grosses Potential besitzt – auch bei Beibehaltung des massiven südlichen Parkhausteils. Vorstellbar ist ein Haus mit folgenden Eigenschaften:

Der Gesatltungsplan erlaubt ein Gebäudekörper mit einer Höhe von ca. 13.70m (am Nordende mehr). Darin finden ein nur teilweise im Boden liegendes Kellergeschoss (Grundwasserproblematik) und vier Wohngeschosse Platz.
Die Studie schlägt vor, das Baufeld ganz auszunutzen und neu mit einem Patiohaus zu bebauen.
Der introvertierte Hof lebt von einer speziellen Qualität, die durch die Bepflanzung – zum Beispiel mit grossen Nadelhölzern – unterstützt wird.
Die Gebäudestruktur ist hochflexibel. Neben Wohnungen sind auch Büronutzungen und Ateliers denkbar.
Alle Wohnungen haben Bezug gegen aussen und (mit Ausnahme der aussen liegenden Kleinwohnungen) zum Hof.
Da keine Tiefgarage erstellt werden muss, kann das Gebäude mit einer optimierten, ökonomischen Bauweise erstellt werden.

Freihofstrasse 30-36 Zürich, Wettbewerb 2014

Freihofstrasse 30-36 Zürich
Wettbewerb 2014

Ausloberin: Stiftung PWG, Zürich

Das Projekt ersetzt die Abbruchäuser durch einen einfachen viergeschossigen, 14m tiefen Gebäudekörper und schliesst so den Blockrand linear ab. Strassenseitig wird mit klassischen Elementen der urbanen Architektur gearbeitet: Klare Adressbildung; Gebäudegliederung in Sockel, Mittelteil und Attika; robuste Materialisierung mit Klinker und Putz. Die Ausbildung der Fenster und Veranden geben dem Haus trotz hoher Lärmbelastung ein lebendiges Gesicht.

Es wird auf eine für diesen Ort typische Gebäudestruktur gesetzt: Ein markanter Sockel enthält strassenseitig eine Eingangshalle, die die drei kompakten Treppenhäuser verbindet, die wiederum pro Geschoss je zwei Wohnungen als klassische Zweispänner erschliessen. Die Eingangshalle schafft nicht nur ein Bindeglied quer durch das Haus, sondern bildet auch eine einzige Adresse. Zusammen mit dem Vorgarten entsteht ein grosszügier Raum, der Bewohner und Besucher in Empfang nimmt.

Die Wohnungstypologie basiert einerseits auf bewährten Zweispännertypen aus der Gründerzeit, wird anderseits bedingt durch die Lärmsituation und dem Wunsch nach äusserst kompakten Wohnungen mit hoher Belegungsdichte weiterentwickelt. Grundsätzlich gibt es zwei Wohnungstypen:

Die Wohnungen der Obergeschosse werden über eine Wohnküche betreten. Aus lärmtechnischen Gründen wird dieser Zentralraum zusammen mit einem strassenseitigen Zimmer über eine Veranda belüftet. Der Zentralraum erschliesst sämtliche Schlaf- und Nebenräume und bildet über einen leicht diagonalen Bezug zusammen mit einem Balkonzimmer auf der Gartenseite den Wohnraum. Wahlweise kann das Balkonzimmer auch als abgeschlossenes Zimmer benutzt werden: als Arbeits-, Gäste-, Spiel-, WG-Zimmer etc. In diesem Fall reduziert sich der Wohn- oder Gemeinschaftsraum auf die Essküche mit südostorientierter Veranda. Diese Wohntypologie hat den Vorteil, dass sie ohne Korridore auskommt, eine hohe Belegungsdichte ermöglicht und für verschiedene Haushaltformen von der Familie bis zur WG geeignet ist.

Das Erdgeschoss ist strassenseitig sehr lärmexponiert, das Gartengeschoss ragt nur auf der Hofseite aus dem Boden. Deshalb werden die Wohnungen hier über die Eingangshalle beziehungsweise über einen Korridor erschlossen und orientieren sich einseitig auf den ruhigen Hof.

Herdernstrasse, Wettbewerb Wohn- und Geschäftshaus, Zürich 2014

kommunales Wohn- und Geschäftshaus Herderndstrasse, Zürich 2014
Auftraggeberin: Stadt Zürich

Neubau mit ca. 45 Wohnungen und Gewerberäumen im Erdgeschoss

offener Wettbewerb 2014

Gefragt war ein Wohnhaus mit ökonomischen Wohnungen, die von möglichst vielen Menschen bewohnt werden können.
Wir haben uns für eine Wohntypologie mit grosszügigen Wohnküchen und einem knappen Wohnzimmer, das auch als Zusatz- oder Gästezimmer benutzt werden kann. Das Erdgeschoss ist flexibel unterteilbar und kann an der prominenten Strassenecke durch verschiedene Nutzungen belegt werden. Die Fassade nutzt die Vorteile des Leichtbaus zu einer grosszügigen Geste im Sockelbereich und verleiht dem Gebäude eine an dieser anonymen Stele der Stadt ein expressives Gesicht.

Guldisloo Wetzikon, Studienauftrag 2011

Neubau einer Überbauung mit 21 Wohnungen in drei Häusern

Studienauftrag 2011
Auftraggeberin: Collofunda AG, Zollikon

Habsburgstrasse 1, Mehrfamilienhaus, Zürich 2007–2011

Neubau mit 13 Wohnungen
Habsburgstrasse 1, 8037 Zürich
Auftraggeberin: Privat

Wettbewerb auf Einladung 2007, 1.Preis
Planung 2007–2009, Realisation 2009–2011
Bezug Februar 2011

Bausumme BKP1–5: 5.7 Mio. CHF
Hauptnutzfläche HNF: 1’330m2

Eine Gruppe von kleineren Einzelhäuser sollte an der Ecke Damm-/Habsburgstrasse in Zürich-Wipkingen ersetzt werden. Auf dem Grundstück Habsburgstrasse 1 gehen HLS Architekten 2007 als Sieger aus einem Studienwettbewerb hervor.
Die Bauherrschaft legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit, Quartierverträglichkeit und Grundrissvielfalt. HLS schlagen ein vollständiges Holzgebäude mit 13 unterschiedlichen Wohnungen vor. Die Skelett-Grundstruktur erlaubt die freie Unterteilbarkeit der Geschosse. Der Längsschnitt folgt dem Profil der sanft abfallenden Habsburgstrasse, wodurch in praktisch jeder Wohnung überhohe Bereiche entstehen.
Sowohl im Innern wie auch aussen ist der Holzbau verkleidet (Schall-/Brandschutz). Die Grundstruktur bleibt aber erlebbar und trägt neben den Höhenversprüngen zur räumlichen Vielfalt der Wohnungen bei.

Schöneggstrasse 27, Wohn- und Geschäftshaushaus, Zürich 2004–2007

Neubau mit fünf Wohnungen und einem Laden in 8004 Zürich
Direktauftrag: Baugenossenschaft homelab, Zürich

Planung 2004–2006, Realisation 2006–2007
Bezug: Dezember 2007

Bausumme: 3 Mio CHF (BKP 1-5)
Volumen: 3‘700m3 (SIA 116)

Der Neubau für die Baugenossenschaft homelab, der das Grundstück zwischen Schönegg- und Sihlhallenstrasse maximal ausnützt, enthält ebenerdig einen Verkaufs- oder Büroraum, pro Obergeschoss je eine 125qm grosse Wohnung mit grosszügiger Terrasse und im Dachgeschoss eine 81qm grosse Attikawohnung.
Die Wohnungen in den Normalgeschossen sind in drei unterschiedlich hohe Zonen aufgeteilt, die sich flexibel ausbauen lassen. Die Mieter konnten jeweils zwischen einem Lofttyp und einer ausgebauten Wohnung wählen, wobei je nach Anzahl Zwischenwänden Optionen zwischen einer Drei- und Fünfzimmerwohnung bestehen.
Die beiden Fassaden an der Schönegg- und an der Sihlhallenstrasse sind grundsätzlich gleichartig ausgebildet. Es wird nicht zwischen einer Vorder- und Rückfassade unterschieden. Konsequenterweise kann die luxuriöse Eingangshalle von beiden Seiten betreten werden. Auch die Verkaufsfläche im Erdgeschoss verfügt an beiden Strassen über grossformatige Schaufenster mit je einem Eingang. Die Fassade besteht aus einer verputzten, polychrom gestalteten Gebäudehülle mit grosszügigen Fenstern. Der grosse Fensteranteil bringt viel Licht in die Innenräume. Dennoch fühlt man sich durch die Brüstungen in allen Räumen den Nachbarn gegenüber nicht ausgestellt. Je ein Erker auf der Schönegg- und der Sihlhallestrassenseite erlauben Ausblicke in die Strassenfluchten. Auf der ruhigen Sihlhallestrassenseite wurde die Fassadenabwicklung zusätzlich durch den eingezogenen Balkon vergrössert, so dass der grösste Teil der Wohnungen von dieser ruhigeren Seite natürlich belüftet werden können.