HLS Architekten wurden von der Allreal AG mit einer Abklärung des Entwicklungspotentiales des Sulzer-Escher Wyss Stammareales beauftragt.

In knapper Zeit wurden in zwei Varianten die städtebaulichen Aspekte und die resultierenden Nutzungsflächen untersucht.

Diese Abklärungen dienten der Allreal als Entscheidungsgrundlage, das Areal zu kaufen und über einen langen Zeitraum zu entwickeln.